There Is a Provision For The Creation Of The Rental Deposit Accounts?

Yes!

The landlord must invest the Rental Deposit in a savings account with interest. In addition, the account must be on the name of the tenant. After Creating, he must inform the tenant about the savings account.

How Much Is The Rental Deposit Be?

In the case of rental housing the landlord may require a Rental Deposit in the maximum amount of three rents. Business premises, however, have no upper limit.

What Happens If The Tenant Refused The Payment Of The Rental Deposit?

Landlords have the possibility to claim the Rental Deposit by means of debt enforcement and the courts. You can also terminate the lease in the Absence of Deposit payment.

May Be Required a Deposit Also After The Rental Date?

Yes!

Even if the landlord has demanded that before signing a contract, not a custodian, he may request, in retrospect, a Rental Deposit. However, he must use officially approved forms and periods of notice and deadlines and the tenant.

What Can Be Done By Tenants Who Have Not Received Their Money Back After The Exodus?

The tenant must pay the property damage, should the lessor a three-month period, to send the invoice of the craftsman. The tenant with the invoice amount does not agree, he can demand the return of the Security Deposit. In an emergency he must go to the conciliation authority. However, at the latest one year after the Exodus, he can go to the Bank and the money from the rental depot. The Bank must pay the money even against the will of the landlord. Provided the landlord has taken no legal action against the tenant.

Anyone Who Has The Interest To Claim?

If in the contract, nothing else has been agreed, the tenant is entitled to the interest. Since the interest rates are not part of the Rental Deposit (unless otherwise agreed) the tenant may after the Obejktrpckgabe, respectively. Cancellation of the Deposit on the interest.

Need To Put All The Tenants A Security Deposit?

NO!

A Deposit must be agreed upon in a contract. Only then can the landlord one may require. But most of them is already established in the rental agreement. The Deposit or the rental depot to serve the landlord as a security. In the event of damage or in the case of payment arrears, the landlord can access the rental depot with the consent of the tenant.

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